По данным столичного Управления сделками недвижимости, в последний месяц осени текущего года в Пекине продано 7428 вторичных квартир. Это на 55,8% меньше, чем в ноябре 2010 г.
Вялый спрос вызвал значительное снижение цен на новое жилье в мегаполисе. Это, в свою очередь, привело к падению стоимости вторичного жилья. Подобная тенденция характерна не только для пригородов Пекина, но и для центральных районов китайской столицы.
Как ожидается, в период с декабря 2011 г. по январь 2012 г. цены на вторичное жилье в Пекине могут понизиться еще на 8-10%.
Ранее сообщалось, что в китайской столице за десять месяцев, прошедших с начала 2011 г., закрылось примерно три тысячи агентств недвижимости. Волна сокращений прошла по предприятиям данного сектора китайской экономики в связи с мерами государства по ограничению покупки жилья. Власти Поднебесной опасаются перегрева экономики, причиной которого может стать излишняя ликвидность на рынке недвижимости. Поэтому здесь были введены некоторые ограничения, в том числе, в кредитовании и налогообложении.
Последнее время данная отрасль китайской экономики работала с убытками. Примерно 50 000 работников агентств недвижимости были вынуждены расстаться со своей работой. В частности, только в течение октября 2011 г. закрылись 177 агентств недвижимости в Пекине. За тот же месяц текущего года в главном мегаполисе Поднебесной было заключено 12760 сделок с жильем. Это на 40% меньше, чем в октябре 2010 г.
Источник: http://www.chinapro.ru